按照市有關規定，焦作市財政項目資金評審中心對焦作市新華南街德瑞苑小區（公共租賃住房）項目概算進行審查，現將審查意見告知如下：

一、項目概況：

焦作市新華南街德瑞苑小區（公共租賃住房）項目位于市新華南街西側，占地面積約5,654平方米，總建筑面積29,215平方米，總戶數400套。項目規劃建設1棟住宅樓，由沿街商業房、2個單元公共租賃房，2個單元拆遷安置房組成,公共租賃房22層，框剪結構，層高2.9米,總高度64.30米;，拆遷安置房7層，層高2.9米，沿街商業房2層；室外配套工程包括道路、綠化、室外管網、供電設施及換熱站等。

二、評審依據和原則:

本工程依據市焦作市公共住房建設投資有限公司報送的新華南街德瑞苑小區（公共租賃住房）項目初步設計概算書、河南省朝陽建筑設計有限公司編制的《焦作市新華南街德瑞苑小區（公共租賃住房）項目初步設計》進行審查，工程建安費用依據《河南省建設工程工程量清單綜合基價》（2008版），材料價格依據焦作市材料價格信息2012年第3期。

三、評審結論：

本工程原報概算金額為7,508.86萬元，經審查，該工程概算建議控制在7,355.34萬元以內。其中：審增金額7.16萬元，主要審增原因為:根據豫建設標【2012】31號文河南省住房和城鄉建設廳關于調整《河南省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法》中費用的通知，安全文明措施費取費基數在原來的基礎上調增1.66；審減金額160.67萬元，主要審減原因為建安費用和其他費用略高；合計審減金額153.51萬元（詳見附表）。

2012年8月21日

送：焦作市發改委 局綜合科

附件：

建安費匯總表
序號	名稱	工程造價（元）	備注
一	土建部分	43635304.66
二	安裝部分	12409083.66
1	給排水部分	1567715.26
2	消火栓、噴淋部分	972567.08
3	暖氣、通風部分	1530644.53
4	強電部分	4822713.98
5	弱電部分	1346058.69
6	自動報警部分	969384.12
7	電梯	1200000.00
三	室外綠化道路	275211.48
四	室外管網	1082236.55
五	供電設施建設與維護費	2670000.00	已按相關規定優惠10%
六	換熱站	500000.00
		60571836.35