按照市有關規定，焦作市財政項目資金評審中心對鄭焦城際鐵路建設項目解放區段居民戶及企業單位實物補償費用進行審查，現將審查意見告知如下：
一、工程概況：
因紅線變動，鄭焦城際鐵路解放區段占用居民戶和企業單位情況發生變化。城際鐵路指揮部辦公室委托中緯公司重新調查，共涉及居民戶819戶，企業15家，公有部分15處，拆遷總面積109,662.80平方米，需對該部分實物補償費、搬遷費及過渡費等重新評審。
二、審查原則：
依據焦作市鄭焦城際鐵路建設指揮部焦城際指[2010]1號文件《焦作市鄭焦城際鐵路建設指揮部關于<印發焦作市鄭焦城際鐵路解放山陽馬村區段征遷補償安置辦法>的通知》，焦作市鄭焦城際鐵路建設指揮部辦公室送審的《關于鄭焦城際鐵路解放區段居民戶及企業單位實物補償費用的評審申請》，實物調查表以及市城際鐵路辦公室提供的其它原始資料情況進行審查。
三、審查情況:
鄭焦城際鐵路建設指揮部辦公室送審解放區段拆遷補償資金合計82,824,967.85元，經審查，資金審定為79,272,971.14元，審減金額3,551,996.71元，詳見附表。
四、重要事項說明及建議：
1、本次評審鄭焦城際鐵路建設項目解放區段居民戶及企業單位實物補償費用按照城際鐵路指揮部辦公室提供的數量進行評審，附著物的真實性及數量的準確性由指揮部辦公室負責，原焦財審預字[2011]93號報告作廢。
2、本次評審附著物數據為線路調整后指揮部辦公室委托調查單位于2012年重新調查后數據，其中包括春光裝飾公司家屬樓等南水北調控規區內2006年調查后新建新增項目，指揮部辦公室應在落實補償政策后，再行撥付該部分補償資金。
3、指揮部辦公室應根據本次報送范圍內附著物補償后全部拆除到位，在本次評審范圍內但未拆除的不應撥付補償資金。
4、東于博奧汽車修理廠、東于村康樂城及造紙廠范圍內附著物補償費由南水北調城區段辦公室已經補償，本次評審不再重復補償，建議城際鐵路指揮部與南水北調城區段辦公室溝通協商解決。
5、解放區段紅線內未登記人口家戶，過渡費暫按4人/戶進行計算，指揮部辦公室應在出臺明確補償政策后再行撥付資金。
6、解放區段紅線內已調查的近800㎡簡易棚、石棉瓦棚等建筑物，參照《關于確定馬村區部分建筑物構筑物補償標準的會議紀要》（2011）6號及法制辦和市領導的相關批復進行補償。
送：焦作市鄭焦城際鐵路建設指揮部、預算編制局
附件：
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解放區居民戶、企業、單位、實物補償金額預算 | ||||||||
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鐵 路 以 南 | ||||||||
|
|
居民 |
企業 |
公有 |
層數 |
拆遷面積 |
實物補償、搬遷費 |
過渡費 |
備注 |
|
東王褚 |
2 |
|
2 |
|
1013.78 |
649207.55 |
|
趙長來、村委會 |
|
東于村 |
|
7 |
|
|
2914.55 |
1771366.40 |
|
7家小企業 |
|
丹東小區 |
10 |
|
|
|
3626.20 |
2591605.05 |
104160 |
|
|
第二恒溫庫 |
15 |
|
|
|
1020.36 |
713630.35 |
104160 |
|
|
東于村鐵路小區 |
47 |
|
1 |
|
7754.03 |
5645558.05 |
359520 |
|
|
鐵三局 |
27 |
|
|
|
4331.86 |
3155340.06 |
189840 |
恒通路東 |
|
27 |
|
|
|
4352.07 |
3048603.06 |
178080 |
恒通路西 | |
|
7 |
|
7 |
|
1921.30 |
1334198.68 |
35280 |
恒通路西 | |
|
王褚鄉西院 |
9 |
|
|
|
2087.33 |
1530979.67 |
70560 |
|
|
造紙廠 |
16 |
|
|
|
1718.01 |
1205133.55 |
132720 |
家屬院北散戶 |
|
42 |
|
1 |
3 |
1657.23 |
0.00 |
|
西小院和垃圾站 | |
|
站南社區 |
16 |
|
|
|
4372.56 |
3072996.45 |
67200 |
|
|
鄭鐵局焦北站 |
19 |
|
|
|
4339.73 |
3164640.99 |
127680 |
|
|
鄭鐵局焦北站家屬樓 |
8 |
|
|
|
730.04 |
529578.88 |
53760 |
|
|
糖煙酒公司家屬樓 |
34 |
|
|
6 |
1987.40 |
1405700.79 |
238560 |
北樓 |
|
12 |
|
|
4 |
866.75 |
631905.85 |
75600 |
中樓 | |
|
丹河小區 |
24 |
|
1 |
6 |
6903.82 |
4885066.95 |
438480 |
9號樓 |
|
36 |
|
|
6 |
10號樓 | ||||
|
食品公司家屬院 |
11 |
|
|
|
825.93 |
588924.41 |
43680 |
|
|
春光小區 |
24 |
|
|
6 |
3260.24 |
2361443.28 |
11760 |
2號樓 |
|
春光裝飾公司 |
11 |
1 |
|
|
3496.87 |
2827038.64 |
|
含門面房 |
|
平光小區 |
56 |
|
1 |
6 |
8071.82 |
5699527.49 |
672000 |
4號樓 |
|
56 |
|
|
6 |
5號樓 | ||||
|
紙廠家屬院 |
33 |
|
|
3 |
10230.34 |
7140200.03 |
779520 |
老5號 |
|
36 |
|
|
6 |
新5號 | ||||
|
83 |
|
|
5/6 |
4號樓 | ||||
|
2 |
|
1 |
|
社區辦公地 | ||||
|
站南社區（恒通路東） |
3 |
|
|
|
1757.25 |
1262834.42 |
|
鑫鵬及西臨2戶 |
|
騰飛家屬院 |
64 |
|
|
|
6037.56 |
4052217.68 |
344400 |
|
|
興發精細化工 |
|
1 |
|
|
1998.98 |
1459182.26 |
|
企業牽涉到較設施設備，停產損失等建議評估 |
|
永發工業有限責任公司 |
|
1 |
|
|
1229.86 |
827679.15 |
| |
|
衛生紙廠 |
|
1 |
|
|
1081.69 |
0 |
| |
|
石化公司倉庫 |
|
1 |
|
|
4535.91 |
3404947.53 |
| |
|
第二恒溫庫 |
|
1 |
|
|
2708.88 |
1856016.96 |
| |
|
小計 |
730 |
13 |
14 |
|
96832.35 |
66815524.17 |
4026960 |
|
|
鐵 路 以 北 | ||||||||
|
|
居民 |
企業 |
公有 |
層數 |
拆遷面積 |
實物補償、搬遷費 |
過渡費 |
備注 |
|
火車站社區 |
5 |
|
|
|
1107.92 |
770853.77 |
18480 |
|
|
站東社區 |
3 |
|
|
|
193.63 |
129182.12 |
23520 |
|
|
焦作市郵政局 |
|
1 |
|
|
1058.30 |
697746.26 |
|
|
|
鐵路電纜廠 |
|
1 |
|
|
400.87 |
287004.61 |
|
|
|
鐵路電纜廠家屬院 |
48 |
|
|
6 |
7046.50 |
5113712.83 |
314160 |
1號樓 |
|
32 |
|
|
4 |
9號樓 | ||||
|
1 |
|
1 |
|
| ||||
|
小計 |
89 |
2 |
1 |
|
9807.22 |
6998499.592 |
356160 |
|
|
| ||||||||
|
特殊情況的處理 |
144無人口戶的過渡費 |
|
|
967680 |
暫按4人/戶計算 | |||
|
簡易棚頂等簡易建筑 |
868.14 |
108147.38 |
|
按馬村會議紀要 | ||||
|
解放區合計79,272,971.14元 | ||||||||
|
合計 |
819 |
15 |
15 |
|
107507.71 |
73922171.14 |
5350800 |
|
|
備注：拆遷面積補償按701元/平米(磚混)；過渡費按每人140元/月計算(過渡期12月)；搬遷費按21元/平米計算(正房)。 | ||||||||